Vận hành và bảo trì hệ thống M&B
TẠI SAO CHÚNG TA LẠI QUAN TÂM TỚI CÔNG TÁC QUẢN LÝ VẬN HÀNH HỆ THỐNG M&E?
Các lý do sau:
- Đảm bảo an toàn vận tuyệt đối cho cao ốc
- Hạn chế các chi phí xảy ra cho cao ốc
- Giảm tối đa các hư hỏng, sự cố.
- Đảm bảo các hệ thống M&E ổn định.
- Kéo dài tuổi thọ, duy trì tình trạng cao ốc.
- Đảm bảo duy trì chất lượng cao ốc.
- Tối ưu hóa các hệ thống.
- Nhất là chủ động trong chi phí, kế hoạch ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.
QUY TRÌNH VẬN HÀNH
- Kiểm tra àn bộ hệ thống vào đầu mỗi ca, các chế độ vận hành (A/M)
- Kiểm tra các thong số và so sánh, ghi nhận các thông số
- Kiểm tra các hiên tượng bất thường.
CÔNG TÁC BẢO TRÌ
GHI NHẬN CÁC THIẾT BỊ
|
VẠCH RÕ CÁC YÊU CẦU CHO CÔNG TÁC BẢO TRÌ
|
LẬP LỊCH BẢO TRÌ NĂM
|
TỪ VIỆC LẬP BẢO TRÌ NĂM LẬP KẾ HOẠCH BẢO TRÌ THÁNG
|
TỪ KẾ HOẠCH THÁNG LẬP KẾ HOẠCH BẢO TRÌ TUẦN
|
KHẢO SÁT NGHIÊN CỨU KẾT QUẢ TUẦN NHẰM ĐIỀU CHỈNH
|